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傢裡六米高躍層,要做二層樓板,有哪幾種做法?

您好~

目前最常用的就是兩種方案:

1、用鋼材焊接,槽鋼主骨,設計好間距在焊接次骨。然後在鋪上板子等材料。

2、就是澆築,編好澆築的網架打模具進行混凝土澆築。

不過第一種方法說白瞭屬於一種對付的方法,如果是傢裡的話不建議制作。在上面走路會有很大的響聲,而且灰塵、昆蟲等一些不應該出現在傢裡的東西都會藏秘於此。衛生清理也會有一定的弊端。而且限制瞭二層地面的鋪設。再有這種方式搭建的隔層會給人一種不安全的感覺,雖然很堅固,但是心裡作用讓人感覺不是安全。

建議您還是做混凝土澆築,如果沒有樓梯的話直接把樓梯也澆築出來。六米的高度的話建議樓梯板澆築的厚一點點,避免出現後澆築的樓板會有顫抖的現象。澆築後澆水養生會效果更佳。

兩者最明顯的區別就是費用不一樣,澆築的費用要高一些。不過從實用以及安全角度上來講,澆築樓板還是最可取的。澆築前把該留的電路、水路都預留好。省的二次開槽,包括如果有下水的話預留好孔洞。樓板下的照明以及樓板上的插座都留好線管。

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更多觀點:

很多商業性質的房子層高都會超過4米,高的甚至會達到6米,所以我們在室內裝修時經常會碰到有這種中間需要隔層的需求,那隔層具體要怎麼做呢?我用多年實際的經歷為你解答。

關於隔層的形式,需要考慮多方面的因素權衡來選擇。

第一種:鋼筋混凝土現澆

如果是自己私人的房產,我個人建議做現澆最實用。現澆樓板的優點是隔音及承重性都要比較好。

如果房子需要隔層的面積比較小(20平方以下),可以自行找有經驗的工頭進隔層施工。如果面積比較大,就需要考慮到質量安全性,最好是找專業的設計院出相關圖紙後再進行施工。

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現澆樓板的缺點是單價成本高(面積越小單價越高),施工周期長。現澆施工的技術難度並不大,但是工序多,所以它的成本主要體現在人工方面。具體流程就是搭模、織筋、混凝土澆註、表面收光或拉毛、拆模。這裡面主要註意的點是織筋時一定要把原房子的樓板和柱子砸開,使新鋼筋與原現澆形成一個整體,然後就是拆模後,表面一定要每天濕水,特別是夏天甚至要早晚一次,避免水泥燒灰,澆水時間至少持續一周以上。所以其施工周期比較長。

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第二種:鋼結構樓板

雖然現澆樓板有很多優點,但還是有很多房子會采用鋼結構進行施工。這就涉及到一個政策因素:違章建築。對,現澆隔層在現實法規中屬於違章建築,是不合法的施工。現在的商品房產權性質一般分為兩種:商業和住宅。如:很多那種單間形式的公寓就是商業性質的產權被開發商當作住宅在賣,這類房屋的層高一般有4米以上。雖然隔成兩層,層高不夠,但很多業主瞭為多一點使用面積也會強行隔成兩層,這裡大部分業主會直接采用現澆,但由於這類業主眾多,分散性大,所以相關執法部門沒法管控,所謂民不告官不究。

但是在一些專門的商業樓和一些工業園裡面的廠房建築,這一塊管理得非常嚴格,因為這種房子單層的面積通常都比較大,動輒幾百甚至上千平方米,一旦擅自進行現澆隔層會給整棟房屋主體的消防和質量造成嚴重的安全隱患。首先物業方是不會允許業主進行現澆隔層,而且城管部門也會進行嚴厲管控(不要以為室內的施工城管就管不著),輕則責令拆除復原,重則罰款並強行拆除。

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但有趣的是,這類房子如果使用鋼結構進行隔層卻是合規的。所以我們看到幾乎所有的大面積隔層都是使用的鋼結構。

小面積的鋼結構成本相比現澆施工要低很多,而且施工周期非常短,但是缺點也很明顯,就是隔音差,在上面行走時會有震感。如果大面積進行鋼結構施工,因為材料型號加大和人工成本的增加,其單價成本會隨之上升,甚至超過現澆的單價成本。

鋼結構的表面鋪裝

另外需要註意的是,鋼結構施工完成後,表面的鋪裝材料又分為多種。一般小面積或者租賃的房產,業主為瞭節省成本,通常隻會在上面鋪裝高強度木板(竹板或建築模板),然後再在上面鋪上裝飾材料(一般是地板或地毯)。

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上面說瞭鋼結構的隔音很差,為瞭改善這個缺點,一般自有房產的業主我們都會建議再進行一層混凝土現澆(不屬於違法),其具體工藝是這樣的:

鋼結構主梁搭建完畢後,需要在上面鋪一層槽形板(材料名稱就叫槽形板,一般在大型的鋼材市場可以買到),槽形板鋪設後,在上面鋪上一層簡單的鋼筋網(有的為瞭節省成本隻在槽形板的溝槽內放入鋼筋),鋼筋網的作業並不是為瞭承重,隻是為瞭避免混凝土開裂。然後再進行混凝土灌註,為瞭降低樓板自重,混凝土的厚度要相對薄一點。如果表面還再進行瓷磚鋪貼,混凝土隻需要高出槽形板2cm左右即可,如果表面是準備鋪貼地板,混凝土厚度可以高出槽形板3-5公分。

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這樣完成施工後,可以達到現澆板的使用效果,但成本也會高出現澆成本的20%左右。沒辦法,誰叫現澆不合法呢!

最後說一下,大面積(200平方以上)的鋼結構施工最好是找有資質的設計公司出具專業的圖紙再進行施工。雖然鋼結構的形式合法,但施工不合法一樣會受到主管部門的處罰,這時的主管部門可就不隻城管一個部門瞭,質監、消防都夠你喝一壺的。過來人的經驗,牢記!

還有不清楚的可以在評論區或私信問我,設計show知無不言。


更多觀點:

現在常見的做樓板的方法是鋼結構做法,就是用大規格的鋼材做主架,然後用膨脹螺栓和焊接的方式進行固定。槽鋼主骨,設計好間距再焊接次骨,然後在上面鋪上板子等材料,最後還要進行外觀上的處理,才會形成地面。

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鋼材結構做法施工比較簡單,但是它的缺點就是走在上面會有聲響,隔音效果很差。另外中間的縫隙也比較容易藏灰塵和蟲子,打掃衛生間也比較麻煩,還有就是考慮的承重問題,雖然很堅固,但是總會給人一種不安全的感覺。

傢裡六米高躍層,要做二層樓板,有哪幾種做法?

還有一種就是鋼筋混凝土做法,這種施工工藝比較傳統,編好澆築的網架打模具進行混凝土澆築,在此之前要註意預留水管道以及電源線管。澆築完混凝土後,再用水泥找平就好。

傢裡六米高躍層,要做二層樓板,有哪幾種做法?

鋼筋混凝土澆築法,則不會有噪音,隔音效果完勝鋼材結構法,但是它的施工時間比較長,費用也比較高,而且中間還需要保養,否則樓板很容易會出現開裂。

傢裡六米高躍層,要做二層樓板,有哪幾種做法?

這兩種方法都有各自的利弊,那也可以嘗試將兩種方法結合一下,用鋼材做主體和輔助骨架,然後用混凝土澆築樓板部分。這種做法不僅兼具瞭隔音堅固的優點,而且工期也沒那麼長.如果二樓作為臥室使用的話,建議采用混凝土澆築法,如果僅僅作為倉庫收納的話,采用鋼結構法就可以瞭。

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