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外地人在武漢買房好還是應該回老傢買房?

你好,首先本人希望你可以來盤龍城,你是外地人,但是你現在在武漢工作還是在盤龍城工作,這個問題你沒有說出來,下面就根據你問題的幾個方面來回答你

1你去年底才結婚,你說傢鄉縣城教育水平不錯,所以就是小孩子要上學校也要8年左右,到那個時候盤龍城的教育水平肯定有不錯的發展,現在盤龍城西部有華師附小,附中已經拿地,還沒開建,

圖為華中師范大學盤龍城附小位置

外地人在武漢買房好還是應該回老傢買房?


2你說盤龍城限購,這個問題確實存在,盤龍城於2016年12月21日開始限購,下圖為限購區域,你如果在武漢工作,交過社保兩年以上,應該可以買房,或者你是大學生,現在在搞大學生直接落戶政策,你也可以落戶在買,如果這兩個路徑你不走不通,那麼可能有些困難瞭,外地人在武漢買房好還是應該回老傢買房?

你說年收入10萬左右,有現金30萬,那麼本人觀點,又有3個路徑給你

1你可以在盤龍城買那種商業性質的,沒有限購的,不過使用年限一般是40或者50年,水電費,契稅等等要高一些,要慎重考慮

2可以買別人的還建房,這個風險大一些,本人不太贊成。

3可以選擇盤龍城沒限購區域,比方劉店區域,漢口北區域,盤龍城後湖北的橫店區域,這樣最好買現房,你收入還房貸沒問題,首付也差不多,可以買80平米即可,因為是現房,你手續辦理以後,可以很快辦理兩證,這樣可以立即辦理戶口遷移證,有瞭武漢戶口以後,你可以在限購區域在買一套房,如果你資金不夠,這時候你可以把房子賣瞭,然後在限購區域買新房。

在這些不限購地區,外地戶口可以直接購買,並且購買80平或總價50萬以上房源,可以在該區域落戶。(具體落戶條件請以區域政策為準。),可以去盤龍城派出所和房管局咨詢一下。

下圖為盤龍城開發區區域
外地人在武漢買房好還是應該回老傢買房?

手打瞭這麼多,希望對你有幫助!希望來盤龍城做新鄰居,盤龍城的未來一定不會叫你失望,

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個人建議如果在武漢工作就在武漢買吧,雖然目前限購,但在武漢買房還是個不錯得選擇,手裡30萬,年薪10萬,才21歲,各種條件都非常不錯,這是你的優勢,不要到再過幾年房價已經漲的你買不起的時候,再想起來再武漢買房,估計要花雙倍的價格或者更多。
外地人在武漢買房好還是應該回老傢買房?

幾個身邊的例子,一同事當年看的是三環內的房子8000多,覺得貴瞭,然後等瞭兩年,再到2年後,再去看一萬多。又去看四環外的房子,也是8000多,最後一咬牙給買瞭,這就是得不償失瞭。還有一個,一直勸他再武漢買,然後非要回孝感買,說沒錢。傢裡人不支持,今年把房子都裝瞭。但是在武漢上班,住不進去,我問他準備怎麼辦,他說準備賣瞭,到武漢買,時間有一年多吧,就按這個時間,武漢的房價中心城區漲瞭幾多,遠城區漲瞭幾多,樓主可以去查查就知道,就我2015年到武昌區,隔壁樓盤1.2萬,到16年1.8萬,17年2.5萬,今年沒關註,具體沒看。但肯定到3萬以上瞭。對於我個人,14年初堅持要買在武漢,傢裡人反對,我堅持要買,比較遠在江夏,那時打完折5790每平,現在都12500以上瞭,通過這些數據。希望樓主可以好好考慮下。如果準備在武漢發展,那就必須要在武漢買套房。哪怕現在有些困難,也得克服,否則,我敢斷定,3年,就三年,你就會後悔。
外地人在武漢買房好還是應該回老傢買房?

從其他角度來說,武漢畢竟為湖北最大的城市。便利程度就不用說瞭。各種條件肯定比老傢成熟,但是如果你是農村戶口不建議轉戶口,還是保留老傢戶口,來武漢買房,這是最明智的選擇。
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來盤龍城就算瞭吧,這地方除瞭人多,真是一無是處。現在總算明白瞭當初為什麼那麼多朋友要市內的60平小房也不要盤龍城140平大房,很多人都覺得這地方有發展潛力,升值空間大,而且人氣也在攀升,事實也確實如此,可問題是這地方三大基本生活設施可以說是全武漢甚至全世界競爭壓力最大的,首先交通,就那麼兩條路,一條巨龍一條盤龍每天要承受50萬人出行量,那可叫天昏地暗水泄不通。然後是教育,幼兒園想上公立沒點門道想都別想,私立的基本在10000一學期也就那個樣,別個不差生源,你去報名還愛理不理,上小學報名絕對大於你上班面試的競爭壓力,如果你懷疑,我可告訴你,它是一個剛起步的區域,人口短短幾年暴增瞭30萬,而學校卻按部就班的增加瞭3所,這個入學壓力能不大嗎?最後就是醫療,一個50萬人的居住區就一座半吊子醫院,每天醫鬧不斷,你去那看病都可以改變你的人生觀,住F天下的去那看病都認為自己是人傻錢多的標志性人物瞭,醫療設施技術不怎麼樣,收費名堂卻很多,雖然不高但多起來也讓你承受不起呀,在別的地方隻需看門診的,到那絕對得住院,收費是按住院標準來的,可治療過程卻跟門診一模一樣,也是輸完液就可回傢。所以我帶點自私的建議,就是不要來盤龍城瞭,它目前的交通、教育、醫療資源已經無法滿足現在居住的人口瞭,你就不要在來跟我們爭搶瞭。

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